Chalet de montagne de charme et de caractère à Valdeblore-Alpes Maritimes à 1h de Nice

Grand chalet de charme et de caractère en bois et en pierres au cœur de la nature, à 1400m d'altitude, en pleine montagne. Propriété de 8000m² au cœur de la vallée de Valdeblore, dans les Alpes Maritimes, à 70km ou 1h de Nice et de la côte d'Azur. Bienvenue au chalet 'Plein soleil', grande demeure de charme et de caractère nichée au cœur d'un terrain de 8000m² en pleine nature sans vis à vis. Il offre un vaste séjour - salle à manger ouvrant par des baies vitrées sur une grande terrasse en pierre de 35m², plein sud. Une cuisine full équipée et une véranda-terrasse couverte ombragée avec BBQ fixe. A l'étage : 5 chambres équipées de 9 lits, une salle de bains, une salle de douche, deux WC. Garages, feu ouvert, chauffage solaire Toutes les chambres ouvrent par des portes-fenêtres sur un beau balcon avec vue panoramique. La maison offre une décoration typique et tout le confort pour 9 personnes. Lits et chaise de bébé disponibles. Vous apprécierez la propreté de la maison.


Le chalet a été construit en 1970 dans les matériaux nobles du pays : bois et pierre. Depuis l'origine, il porte le nom de 'Plein Soleil' et offre une situation dominante avec une belle vue sur les sommets environants la petite vallée de Valdeblore dans l'arrière-pays niçois.
L'exposition au sud est optimale et vous apprécierez les épais murs de pierres pour vous raffraichir en été ou vous protéger du froid en hiver. Des panneaux solaires ont été installés afin de profiter de l'ensolleillement généreux pour chauffer le chalet et l'eau sanitaire.
Il a été rénové récemment et offre tout le confort à 9 personnes réparties en 5 chambres qui offrent chacune leur propre couleur et leur décoration personnalisée.
A l'étage supérieur : cinq chambres une SDB, une SDD et un WC indépendant avec lave-main. Les chambres sont spacieuses et équipées de grands lits individuels de 90x200cm. Toutes les chambres ouvrent par une porte-fenêtre sur un grand balcon convivial de 20m² avec vue panoramique. Elles offrent de vastes placards intégrés aux portes joliment peintes dans le style coloré de l'arrière pays niçois.
Au premier, un vaste séjour avec baies vitrées et feu ouvert ouvre sur une grande terrase en pierres de 30m² avec belle vue. Le séjour se divise en une salle à manger typique qui ouvre sur la cuisine, un salon avec fauteuils en L, feu ouvert, télévision et jolie vue. Un WC avec lave-main et un bureau qui comporte de nombreux placards intégrés aux portes joliment peintes complètent l'étage séjour. A l'arrière, une grande véranda ouverte vous offrira ombrage et fraîcheur autour du BBQ fixe.
Au RDC, l'entrée, des caves et un grand garage offre de nombreux rangements, lave-linge, sèche-linge.
Au jardin : table, chaises, coin ombragés, chaises longues et parasols.
La maison fait 190m² habitable, 110 m² de caves et garage, 50m² de terrasse et balcon et est entourée d'un vaste terrain de 8000m² ouvrant sur la nature et de belles promenades ou randonnées. La propriété possède son propre chemin d'accès carossable et privé qui vous garantit le calme au contact de la nature. En hiver ski nordique et ballades en raquettes au départ de la propriété.
Les commerces et le vieux villages de Saint Dalmas sont à 1km. Supermarché et shopping dans la jolie petite ville de Saint Martin Vésubie à 10km ou 10min en voiture. Station thermale aux belles demeures, aux portes de la moyenne et haute montagne. Au dessus de Saint Martin Vésubie se trouve 'Le Boron' : point de départ pour la moyenne et haute montagne, centre réputé de ski de fond et qui abrite le parc Alpha avec ses loups en semi-liberté.
La petite station de ski familiale de La Colmiane est distante de 1km et est équipée de canon à neige afin de garantir la pratique des sports d'hiver de décembre à mars. A 1 heure de route de Nice et de la côte d'Azur !!! Vous passez de la neige à la douceur des rivages de la Méditerranée dans la même journée... A la bonne saison, la station offre VTT, parapente, guides de moyenne et haute montagne. Randonnées à cheval ou avec des ânes.
Le parc naturel du Mercantour est proche et est renommé pour la beauté de ses paysages et de ses randonnées qui peuvent monter à 3000m. A 10km de la maison, une route carrossable vous conduira à la 'Madonne di Fenestre' : alpage à 2000m d'altitude situé dans un cirque entourés de sommet de 3000m. Un régal pour les randonneurs et les alpinistes.
Un site internet reprenant toutes les informations et de nombreuses photos est disponible : www.chalet-pleinsoleil-valdeblore.com
Prix et disponibilités : jeanluc.compere@gmail.com